プラウド京都麩屋町御池

  • 京都府京都市中京区中白山町

  • / 京都市役所前駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
11,400万円
169.3万円/㎡
相場
10,769万円
159.9万円/㎡
6,531
9,356
12,181
15,006
AI査定結果
推定相場価格
10,769万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,356万円〜12,181万円
138.9万円/㎡〜180.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド京都麩屋町御池
11,400万円（169.3万円/㎡）/ 7階 / 67.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は171.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3111,400万円169.3万円7階 67.34㎡ 2LDK北
2025/05/2011,700万円173.7万円7階 67.34㎡ 2LDK北
2025/05/1312,000万円178.2万円7階 67.34㎡ 2LDK北
2022/07/0312,800万円165.2万円3階 77.46㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は152.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2025/05/12クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 8,000万円149.8万円53.39㎡2LDK1階 / 11階建 東2015年49戸RC
2025/06/08ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 11,800万円167.8万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2023/12/10イーグルコート御池高瀬川
京都市中京区一之船入町
京都市役所前駅1分 12,200万円186.7万円65.34㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年46戸RC
2025/05/31イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
烏丸御池駅8分 12,880万円182.4万円70.61㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/06/09ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 9,980万円133.5万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2024/12/07プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅4分 12,000万円166.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2024/06/13プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅5分 11,500万円160.6万円71.6㎡1SLDK3階 / 5階建 西2014年23戸RC
2024/09/16THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,280万円136.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2024/10/21ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 8,680万円128.0万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2025/04/20ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 12,000万円146.6万円81.86㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年43戸RC
2024/06/10イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 8,280万円129.7万円63.82㎡2LDK10階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/06/06ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 14,000万円181.5万円77.13㎡3LDK4階 / 5階建 北2019年23戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 21.5万円0.32万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市中京区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は京都市中京区の平均と比較して52.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.1万円/㎡
前年比-1.7%
京都市中京区
111.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名プラウド京都麩屋町御池
所在地京都府京都市中京区中白山町
交通京都市役所前駅徒歩4分
築年月2016年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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